買樓置業
在香港這個寸金尺土的城市，除了擠破頭去抽全新落成的「一手居屋」外，另一個最受無資產、中產基層歡迎的置業捷徑，無疑是由房委會推行的「白表居屋第二市場計劃」（簡稱：白居二）。白居二容許合資格的白表申請者，免補地價在二手市場選購「居屋屋苑」或「租置計劃」的二手單位。 步入 2026 年，新一期白居二（官方正名為「白居二2025」，但由於整個攪珠及派信流程於 2026 年全面執行，市場統稱為「白居二2026」）迎來了史無前例的政策升級。不僅名額大幅增至 7,000 個，更首度增設專屬青年的配額計劃。 就在今日（2026 年 7 月 10 日）上午 10 時，房委會已正式完成了歷史性的居屋、綠置居、白居二聯合電腦攪珠儀式！本文第一時間為大家送上熱騰騰的最新攪珠號碼，並從申請資格、青年紅利、二手熱門樓盤精選、
買樓置業
對於現有的公屋住戶，或者已經成功通過審查、拿到綠表資格的準公屋居民來說，由房委會推出的「綠表置居計劃」（簡稱：綠置居），絕對是香港所有資助出售房屋中「性價比最高」的終極上車盤。 綠置居之所以被譽為「上車神物」，原因在於它「折扣率比居屋更高（通常低至市區私樓的四折至五折）」，而且綠表買家最高可以向銀行借足 95% 按揭，這意味著買家往往只需要付出幾萬港元的首期，就能一圓業主夢。 就在今日（2026 年 7 月 10 日）上午，房委會正式完成了最新一期綠置居的電腦攪珠儀式！本文將即時為大家整合最新攪珠號碼結果、今期推售的全新熱門屋苑選擇與定價、綠表專屬的按揭神技，以及由「中籤」到「收樓交吉」的完整購買流程。 Follow 埋我哋嘅Threads專頁睇更多理財慳錢心得： @moneyhk101 • Threads, Say more181 Followers • 0 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo
買樓置業
在香港，買樓上車對許多人來說堪比一場人生長跑。如果你覺得私人屋苑的樓價依舊高不可攀，那麼由房委會推售的資助出售房屋——居者有其屋計劃（居屋），無疑是實現置業夢的最強跳板。 步入 2026 年，新一期居屋（官方統稱為「居屋2025系列」，但因全套審批、攪珠與揀樓流程跨越至 2026 年進行，市場習慣稱之為「居屋2026」）迎來了歷史性的政策大顛覆！不僅首次引入了「一表三抽」的精簡聯合申請機制，更調整了綠白表比例、放寬了轉讓限制，並為青年人及「連番落空者」大派額外抽籤號碼。 就在今日（2026 年 7 月 10 日）上午 10 時，房委會已正式完成了萬眾矚目的電腦攪珠儀式！本文為大家即時整合最新攪珠號碼結果、五大全新熱門屋苑的價錢與優缺點、揀樓優先次序，以及 2026 年最新按揭攻略，助你一文看清上車全盤策略。 【今日即時更新】居屋2026攪珠結果出爐！ 房委會於 2026
買樓置業
2026 年，隨著香港房屋政策的演進及政府對資助房屋保證期的延長，居屋市場展現出前所未有的活力。無論是新一期的綠置居、居屋，還是二手的白居二市場，按揭安排始終是準業主最關心的核心環節。本文將深度解析 2026 年最新的居屋按揭準則，從申請程序到利率走勢，並重點剖析按揭「唔批」的潛在陷阱，助你在置業路上避開雷區。 居屋按揭的獨特性：政府擔保的力量 在香港買樓，普通私人屋苑通常需要過五關斬六將，接受嚴格的壓力測試。然而，居屋最大的優勢在於「政府擔保期」。 在擔保期內，房委會（或房協，視乎屋苑）充當了業主的擔保人。這意味著銀行在批出貸款時，對申請人的入息審查相對寬鬆，甚至在某些情況下可以豁免壓力測試。但到了 2026 年，隨著舊屋苑樓齡增加，這層「金鐘罩」的效力也有所不同。 居屋按揭程序全面睇（2026 版） 買居屋的流程與私樓略有不同，主要分為以下階段： 1. 取得購買資格 * 綠表： 公屋住戶或合資格人士。 * 白表： 符合入息及資產限額的私營房屋住戶。
買樓置業
火險（樓宇結構保險）對有供樓或持有物業的香港人來說幾乎是「指定動作」，銀行批按揭多數會要求業主購買火險以保障物業結構。不過，市面上火險保費由投保額 0.03% 至 0.15% 不等，同一棟樓 400 萬保額，30 年供樓期間保費可相差逾十多萬，因此搞清楚保障範圍、保額點揀同幾間熱門公司的評價，對慳錢與保障都非常重要。 Follow 埋我哋嘅Threads專頁睇更多理財慳錢心得： @moneyhk101 • Threads, Say more1.9K Followers • 0 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo code 💲 -不定期整理及分享抗通脹方法+限時優惠🔥. See the latest conversations with @moneyhk101.Threads 什麼是火險？ 火險全名為「樓宇結構保險」（Fire Insurance
買樓置業
2026 年的香港樓市在經歷週期性調整後，正迎來穩定的新常態。無論是首次置業或是換樓客，面對多變的按揭息率與政策細節，掌握一套完整的攻略至關重要。本文將從選樓、簽約到收樓的每一個關鍵步驟，深度解析印花稅、首期及各項隱藏成本，助你在 2026 年的買樓路途上，少走彎路，穩中求勝，圓你置業之夢。 2026 年置業環境概覽 在 2026 年，香港政府早於數年前實施的「全撤辣」政策（取消 SSD、BSD、NRSD）已成為市場常態。這意味著市場流動性增加，但也考驗買家的眼光。目前息率雖然從高位回落，但仍維持在一定水平，因此財務負擔能力依然是置業者的核心課題。 買樓程序：從睇樓到收樓的九大步驟 置業是一場持久戰，從最初的衝動到最後拿到鑰匙，通常需要 2 到 3 個月的時間。以下是 2026 年標準的交易流程： 1. 財務預算與初步估價 在睇樓前，必須先了解自己的負擔能力。
買樓置業
香港物業印花稅在「全面撤辣」後架構大幅簡化，現時住宅物業只需繳交從價印花稅（AVD），不再有買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD），但高價豪宅在 2026 年再度加稅。無論你是首次置業、換樓、以公司名義入市，甚至購入 1 億元以上豪宅，都應先掌握最新稅率表與計算方法，才能準確估算置業成本及避免遲交罰款。 @moneyhk101 • Threads, Say more5.3K Followers • 97 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo code 💲 -富途開戶優惠碼：MONEYHK01 (送多$200現金） -不定期整理及分享抗通脹方法+限時優惠🔥. See the latest conversations with @moneyhk101.Threads 什麼是物業印花稅？ 物業印花稅（Stamp Duty）
買樓置業
豐隆保險（Hong Leong Insurance）作為一家歷史悠久的東南亞背景保險公司，在香港市場以「價格親民」著稱。其家居保險產品經常以低門檻的保費吸引租客及精打細算的家庭。然而，在平價背後，其索償服務及保障細節是否能滿足香港家庭的需求？本文將綜合MoneyHero、Moneysmart等專業評測平台的數據，並結合LIHKG連登及Baby Kingdom等討論區的真實用戶意見，為你拆解豐隆家居保險的優劣。 Follow 埋我哋嘅Threads專頁睇更多理財慳錢心得： @moneyhk101 • Threads, Say more1.9K Followers • 0 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo code 💲 -不定期整理及分享抗通脹方法+限時優惠🔥. See the latest conversations with @moneyhk101.Threads 豐隆家居保險好唔好？ 在各大保險比較平台中，豐隆家居保險通常被歸類為「入門級高性價比」的選擇，但在保障深度及彈性上可能不及部分國際大行。 1. MoneySmart
買樓置業
大新保險（Dah Sing Insurance）作為香港本地歷史悠久的保險品牌，其「樂加家」家居保障計劃在市場上以「保障務實」及「家庭優惠」見稱。雖然不像部分虛擬保險公司般有鋪天蓋地的網絡宣傳，但憑藉銀行背景及穩健的作風，大新依然擁有一班忠實客戶。本文將綜合MoneyHero、Moneysmart等專業平台的評測，並深入探討LIHKG連登及Baby Kingdom的真實用戶意見，為你分析大新家居保險的優劣。 Follow 埋我哋嘅Threads專頁睇更多理財慳錢心得： @moneyhk101 • Threads, Say more1.9K Followers • 0 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo code 💲 -不定期整理及分享抗通脹方法+限時優惠🔥. See the latest conversations with @moneyhk101.Threads 大新家居保險好唔好？ 在各大保險比較平台中，大新家居保險普遍被評為**「性價比中上」及「細項保障貼心」
買樓置業
MSIG（三井住友保險）作為日本背景的國際保險公司，其「iHome 家居保險」在香港市場以「高性價比」及「數碼產品全球保障」見稱。經常推出低至半價的保費優惠，令它成為不少年輕家庭及租客的熱門選擇。然而，平價背後是否意味著保障縮水？索償手續又是否如日式服務般貼心？本文將綜合MoneyHero、Moneysmart等專業平台的評測數據，並深入探討LIHKG連登及各大討論區的真實用戶評價，為你拆解這份保單的優劣。 Follow 埋我哋嘅Threads專頁睇更多理財慳錢心得： @moneyhk101 • Threads, Say more1.9K Followers • 0 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo code 💲 -不定期整理及分享抗通脹方法+限時優惠🔥. See the latest conversations with @moneyhk101.Threads MSIG家居保險好唔好？（綜合Moneyhero，Moneysmart及10Life評論） 在各大保險比較平台中，MSIG的家居保險普遍被標籤為**「極高性價比」
買樓置業
AXA安盛作為國際知名的保險巨頭，其「卓越」豐盛優居樂（SmartHome Plus）家居保險計劃在香港市場一直佔有重要席位。憑藉其強大的品牌背景及與滙豐銀行（HSBC）的緊密合作，AXA成為了不少家庭的預設選擇。然而，大品牌是否代表無懈可擊？本文將綜合MoneyHero、Moneysmart等專業評測平台的數據，並結合LIHKG連登及各大討論區的真實用戶評價，為你拆解這款產品的真實表現。 Follow 埋我哋嘅Threads專頁睇更多理財慳錢心得： @moneyhk101 • Threads, Say more1.9K Followers • 0 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo code 💲 -不定期整理及分享抗通脹方法+限時優惠🔥. See the latest conversations with @moneyhk101.Threads AXA家居保險好唔好？（綜合Moneyhero，Moneysmart及10Life評論） 在各大保險比較平台中，AXA的家居保險通常被評為「保障全面但保費略貴」的高端選擇，特別適合追求全
買樓置業
安聯保險（Allianz）作為德國保險巨頭，在香港市場雖然不如滙豐或AXA般高調，但憑藉其「德國品質」及極具競爭力的保費，近年在網上討論區逐漸獲得關注。對於追求性價比及品牌信譽的業主或租客，Allianz是否一個明智的選擇？本文將綜合MoneyHero、Moneysmart等專業平台的數據，並深入探討LIHKG連登及Baby Kingdom等討論區的真實用戶評價，為你拆解這款產品的優劣。 Follow 埋我哋嘅Threads專頁睇更多理財慳錢心得： @moneyhk101 • Threads, Say more1.9K Followers • 0 Threads • -慳錢、優惠、賺錢研究所🤓 -我哋嘅字典只有promo code 💲 -不定期整理及分享抗通脹方法+限時優惠🔥. See the latest conversations with @moneyhk101.Threads 安聯家居保險好唔好？ 在各大保險比較平台中，安聯的家居保險普遍被評為**「性價比高」及「保障務實」**的選擇，特別適合對保費敏感但又不想放棄大公司保障的用戶。 1. MoneySmart